Şişli'de şirketler, ticaret ve kira hukuku
Şişli, İstanbul Adalet Sarayı'nın bulunduğu ilçe. Aynı zamanda şirket merkezlerinin yoğunlaştığı Mecidiyeköy hattını ve ofis kira piyasasını kapsıyor.
İstanbul Adalet Sarayı Şişli Çağlayan'da. Avrupa yakasının merkezindeki dosyaların önemli bölümü burada görülüyor ve ilçe, adliye çevresindeki avukatlık faaliyetinin de merkezi durumunda.
Şişli'nin ticari yüzü ise Mecidiyeköy hattı. Şirket merkezleri, plaza ofisleri ve hizmet sektörü burada yoğunlaşıyor. Bunun doğal sonucu, ofis kira sözleşmelerinden çıkan uyuşmazlıkların ilçede ortalamanın üzerinde olması: kira bedelinin uyarlanması, ortak gider ve aidat anlaşmazlıkları, erken tahliye.
Şişli'deki işlerde en sık çalıştığımız başlıklar kira hukuku, şirketler hukuku ve ticaret hukuku.
Şişli'de sık karşılaştığımız işler
Ofis ve plaza kiraları
Kira bedelinin tespiti ve uyarlanması, ortak gider anlaşmazlıkları, sözleşmenin süresinden önce sona erdirilmesi.
Şirket merkezi işlemleri
Merkez nakli, şube açılışı, imza sirküleri ve ticaret sicili işlemlerinde hukuki takip.
Genel kurul ve yönetim uyuşmazlıkları
Genel kurul kararlarının iptali, yönetim kurulu sorumluluğu ve azınlık haklarına ilişkin talepler.
Ticari sözleşme müzakeresi
Hizmet, acentelik ve dağıtım sözleşmelerinde müzakere desteği ve metnin hazırlanması.
- Adliye
- İstanbul Adalet Sarayı
- Konum
- Şişli, Çağlayan
Avrupa yakasının merkezindeki hukuk ve ticaret dosyalarının önemli bölümü burada görülüyor.
Bu sayfadaki bilgiler genel niteliktedir. Dosyanızın koşulları farklı sonuç doğurabilir, somut durumunuz için görüşme talep edin.
Şişli'de sık sorulanlar
Ofis kirası çok arttı, uyarlama davası açabilir miyim?
Kira bedelinin uyarlanması, sözleşme kurulduktan sonra tarafların öngöremeyeceği ölçüde değişen koşullara dayanır. Talebin kabulü sözleşmenin süresine, kira dönemine ve piyasa verilerine göre değerlendirilir. Kira tespiti davasıyla karıştırılmaması gereken ayrı bir dava türüdür.
Kiracı olarak sözleşmeyi süresinden önce bitirebilir miyim?
İş yeri kiralarında erken çıkış, sözleşmedeki fesih maddelerine ve kiralananın yeniden kiraya verilebileceği makul süreye bağlı. Anahtarın nasıl teslim edildiği ve teslim tutanağının içeriği, sonradan çıkacak tazminat tartışmasını doğrudan etkiliyor.
Genel kurul kararına itiraz süresi ne kadar?
Anonim şirketlerde genel kurul kararlarının iptali için karar tarihinden itibaren üç aylık hak düşürücü süre işler. Süre kaçırıldığında karar kesinleşir, bu yüzden itiraz kararı hızlı verilmelidir.